在泉州市德化县中心城区，有一片承载着几代陶瓷人记忆的老厂区，在沉寂了20多年后重新焕发生机。 这片始建于1951年的国营红旗瓷厂，曾是德化白瓷产业的辉煌象征。占地...
品质与颜值双提升 废弃厂区变身为文化新地标
福建 2026-04-14 admin
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在泉州市德化县中心城区，有一片承载着几代陶瓷人记忆的老厂区，在沉寂了20多年后重新焕发生机。 这片始建于1951年的国营红旗瓷厂，曾是德化白瓷产业的辉煌象征。占地面积达260亩，建筑面积达11万平方米。然而在上世纪90年在泉州市德化县中心城区，有一片承载着几代陶瓷人记忆的老厂区，在沉寂了20多年后重新焕发生机。 这片始建于1951年的国营红旗瓷厂，曾是德化白瓷产业的辉煌象征。占地面积达260亩，建筑面积达11万平方米。然而在上世纪90年代国企改制后，曾经繁忙的厂区逐渐荒废，破旧的厂房和斑驳的烟囱仿佛被时光定格，成为中心城区一块显眼的低效用地。 面对这片承载着城市记忆的土地，德化县提出了"工业遗产保护+文旅产业融合"的发展思路。总投资19亿元的红旗坊·文旅产业园项目应运而生。这个项目整合了306亩低效片区进行综合改造，以德化白瓷为核心特色，与周边屈斗宫、祖龙宫、程田寺等历史文化遗存形成了有机融合。 自2021年11月动工以来，园区已进入试运营阶段。在改造过程中，项目团队秉持"修旧如故"的理念，在保留原有历史建筑风貌的基础上，对空间功能进行了创新性调整。产权归集解决了改制后分散在5家单位的产权问题；40%以上的老建筑被完整保留，并赋予了新的文化体验功能。 更值得一提的是，红旗坊项目不仅盘活了厂区本身，还将周边21.1亩边角空地和38栋破旧老宅纳入改造范围。通过拆除重建，建成了26万平方米的文旅综合体以及42亩高品质住宅小区、25亩社区绿地及休闲公园。 如今，这片曾经的工业遗址已经转型为一个复合型产业社区。园区内规划了游客休憩区、创作研学区、文创孵化区、文化博览区和生活休闲区五大功能区域。轻奢艺墅酒店、德化风物街、白瓷主题酒店等文旅配套设施相继落成，形成了"白瓷文化+文旅消费+宜居社区"三位一体的发展格局。 2025年"五一"假期，红旗坊·文旅产业园（一期）正式投入试运营。园区现已汇聚陶瓷文创、手作体验、餐饮休闲、教育文化、精品酒店等多种业态，成功引进了美爵酒店、片仔癀国药堂等知名品牌，以及丑窑、三十二代、蕉白轩等本土文化品牌。开园以来，累计接待游客约100万人次，并举办了市集、展览、非遗体验等活动近30场。 红旗坊项目的成功不仅带动了周边1680亩龙井片区的城市更新，还同步实施了老旧小区改造、三线下地整治、街区风貌提升等27项民生工程。惠及276户居民的这些举措，让整个老城区焕发出了新的生机与活力。
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